Wann ummelden wenn haus gekauft

Auch, wenn Sie den Gang zum Bürgeramt lieber früher als später hinter sich bringen würden – vor Ihrem Umzug können Sie Ihren Wohnsitz leider nicht ummelden. Aber warum nicht? Das kann mehrere Gründe haben und von Kommune zu Kommune variieren:

• Seit 2015 muss jeder, der in Deutschland in eine Mietwohnung umzieht, eine Wohnungsgeberbestätigung (auch: Vermieterbescheinigung) bei der zuständigen Meldebehörde vorlegen. Dieses Formular kann in der Regel über die Webseite des Amts heruntergeladen werden. Es bestätigt ein geschlossenes Mietverhältnis rechtskräftig, kann aber erst nach dem Einzug in die neue Wohnung bei der Behörde vorgelegt werden. Wer damit vor seinem Umzug zum Amt geht, wird unverrichteter Dinge wieder weggeschickt.

Alles erledigt für 0,- €

Mit der kostenlosen Umzugsmitteilung bleiben Sie für alle wichtigen Vertragspartner erreichbar – z.B. für Ihre Bank und Ihre Versicherung.

• Die Gemeinden und Städte wollen verhindern, dass Anmeldungen verfrüht beantragt werden oder gar Scheinanmeldungen vorliegen, die zu Sozialbetrug oder Steuerhinterziehung führen könnten. Dadurch entsteht für die Ämter weniger unnötige Arbeit. Die Mitarbeiter haben dadurch mehr Zeit, sich um konkrete Anträge zu kümmern.

Ein bis zwei Wochen Zeit nach dem Umzug

Städte und Kommunen räumen Umgezogenen ein bis zwei Wochen Zeit ein, um sich am neuen Wohnort nach ihrem Einzug umzumelden. Innerhalb der Frist sollte sich bestimmt ein Termin finden, an dem Sie Zeit für die Ummeldung haben. Und wenn nicht: In der Regel können Sie einen Vertreter mit Vollmacht schicken, der Ihre ausgefüllten Meldeunterlagen abgibt. Gut zu wissen: Wer länger als 6 Monate versäumt, die Adressänderung beim Amt zu melden, muss unter Umständen Gebühren als Strafe entrichten.

Informieren Sie sich bei Zweifeln einfach telefonisch bei Ihrer künftig zuständigen Meldebehörde. Dort wird Ihnen zuverlässig über die einzelnen Regelungen Auskunft erteilt.

Strom, Gas, Internet – schon vor dem Umzug ummelden?

Auch wenn das Ummelden des Wohnsitzes vor Umzug nicht möglich ist, sollten andere Verträge mit einem großzügigen zeitlichen Puffer umgemeldet werden. So lassen sich eventuelle Ausfälle vermeiden. Ihre Anbieter können sich dann außerdem flexibler auf Ihren Umzug einstellen und Ihnen mehr zeitlichen Spielraum anbieten, um Experten – wie etwa Techniker – bei Ihnen vorbei zu schicken.

MartinPrescott, iStock

Wann welcher Vertrag ab- oder umgemeldet werden muss, lässt sich im Zweifelsfall auch einfach telefonisch mit dem Anbieter abklären.

Das sollten Sie zu Ihren einzelnen Verträgen wissen:

• Kümmern Sie sich mit einem Vorlauf von etwa sechs Wochen um die Ummeldung Ihres Internets, damit es nicht zu knapp wird und Sie am Ende ohne Internet oder Telefon in Ihrer neuen Wohnung sitzen. In der Regel benötigt Ihr Anbieter etwa einen Monat, um Ihnen einen Anschluss für Ihre neue Adresse freizuschalten. Und vielleicht möchten Sie im Zuge des Wohnungswechsels auch gleich den Internetanbieter wechseln?
• Auch für die Strom-Ummeldung sollten Sie schon sechs bis acht Wochen vor dem Umzug aktiv werden. Gleiches gilt , wenn Sie den Stromanbieter wechseln möchten.
• Nutzen Sie in Ihrer alten Wohnung Gas, benötigen diesen Anschluss nach Ihrem Umzug aber nicht mehr? Dann kümmern Sie sich sechs bis acht Wochen vor Umzug darum, bei Ihrem Anbieter Informationen zum Kündigungsrecht einzuholen. Sie möchten den Gasanbieter wechseln? Auch hier sollten Sie möglichst einen Monat Vorlauf einkalkulieren.

Nachsendeauftrag für die Post

Sie ziehen um? Ihre Post auch! Mit dem Nachsendeauftrag der Deutschen Post bleiben Sie zuverlässig erreichbar. 

• Der Zeitraum für die Nachsendungen ist flexibel (6 oder 12 Monate).
• Einfach und schnell online abschließen.

Damit Sie die Übersicht nicht verlieren

Umziehen bedeutet auch: Ummeldungen, Abmeldungen, Anmeldungen in Hülle und Fülle. Da kann man leicht durcheinander geraten. Mit ein wenig Struktur ist der Papierkram aber zeitig und einfach erledigt. Kümmern Sie sich...

• 6 bis 8 Wochen vor dem Wohnungswechsel um die Ab- oder Ummeldung von Gas und Strom
• 6 Wochen vor Umzug um die Ab- oder Ummeldung des Internets
• 2 Wochen nach Umzug um die Ummeldung des Wohnsitzes

Im Zweifelsfall gilt: Kontaktieren Sie Ihre Anbieter oder die zuständigen Behörden telefonisch und erfragen Sie bestimmte Fristen direkt. Mit ein wenig Freundlichkeit bekommen Sie nicht nur die nötigen Informationen, sondern häufig auch einen Aufschub der Deadline.

Die wichtigsten Fragen zusammengefasst

Vor dem Umzug können Sie sich nicht ummelden. Erst nach dem Wohnungswechsel haben Sie die Möglichkeit und sind dazu verpflichtet, der Meldebehörde die Adressänderung mitzuteilen.

Sie haben ein bis zwei Wochen Zeit ein, um sich am neuen Wohnort umzumelden. Falls Sie verhindert sind, kann auch ein Vertreter den Behördengang für Sie übernehmen.

Ja, das ist möglich. Es reicht, wenn Sie eine Wohnungsgeberbescheinigung bei der Meldebehörde vorlegen. Diese erhalten Sie jedoch erst, wenn ein Mietvertrag geschlossen wurde.

Wann darf man in ein gekauftes Haus einziehen?

Was muss ich tun wenn ich ein Haus gekauft habe?

Wie melde ich mich um bei Eigentum?

Wer muss nach Hausverkauf informiert werden?